Недвижимость в Ставрополе / Объявления / Октябрьский район

Вы находитесь на странице архивного объявления "Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 105 000 000 рублей на ул Октябрьская, 233Б".
Это значит, что оно было в экспозиции и уже сдано или продано.

90 000 900 Р

улица Маяковского, 10Б

4 229 890 Р

улица Доваторцев, 88В

550 001 000 Р

ул Мира, 280/6а

53 000 400 Р

ул Дзержинского, 238

75 001 100 Р

ул Артема, 49

6 297 800 Р

Прикумский пер, 1а

930 430 Р

ул 3 Промышленная, 9

17 000 000 Р

ул Лермонтова, 365А 1

8 400 000 Р

ул Дзержинского, 127

5 037 000 Р

ул Мира, 212

95 472 000 Р

ул Южный обход, 1г

Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 105 000 000 рублей, ул Октябрьская, 233Б

Продать быстрее

105 000 000 Р

149 148Р за м² (в у.е.)

1 256 602 $ | 1 106 651 €

курсы валют

Следить за изменением цены

704.00 м²

Общая

Ставропольский край, Городской округ Ставрополь, Ставрополь, ул Октябрьская, 233Б

на карте

Октябрьский р-н

В архиве. id:602.
Презентация инвестиционного объекта: Отдельно стоящее здание на красной линии

Представляем уникальную инвестиционную возможность - отдельно стоящее трехэтажное кирпичное здание 2010 года постройки, расположенное на красной линии с отличной транспортной доступностью. Объект общей площадью 704,1 м находится в непосредственной близости от одного из самых значимых социальных объектов региона - нового онкологического диспансера, строительство которого планируется завершить в 2026 году. Это место станет центром притяжения ... развернуть для тысяч пациентов и медицинского персонала, создавая беспрецедентный спрос на сопутствующие услуги.

Здание обладает исключительным потенциалом благодаря своему расположению напротив будущего современного медицинского кластера. Новый диспансер, рассчитанный на 1200 пациентов в день, станет мощным драйвером активности в городе. Ваш объект уже подготовлен к использованию: выполнены фасадные работы в едином стиле, а в данный момент идет надстройка, которая увеличит полезную площадь на 45 м. Первый этаж уже сдан в аренду под торговлю и услуги, обеспечивая стабильный базовый доход. Второй и третий этажи предлагаются в свободной планировке, открывая простор для реализации самых амбициозных проектов.

Этот объект - идеальный актив для инвестора, ищущего высокую доходность и долгосрочную стабильность. Он готов к немедленному освоению под широкий спектр высокомаржинальных направлений: частную клинику, диагностический или реабилитационный центр, лабораторию, стоматологию, ресторанный комплекс, коворкинг или современный хостел. Каждое помещение имеет автономные входы, что позволяет сегментировать аренду. Наличие боковой парковки на 20 машиномест и технического заезда с возможностью погрузки решает ключевую проблему городской инфраструктуры. Дополнительным преимуществом является возможность монтажа лифта, что значительно повышает комфорт и стоимость объекта.

Инвестируя в это здание сегодня, вы приобретаете не просто недвижимость, а ключевой актив в формирующемся деловом и медицинском хабе региона. Рост пассажиропотока и покупательской способности в связи с открытием диспансера гарантирует стремительное увеличение арендных ставок и капитализации ваших вложений. Это решение для дальновидных инвесторов, стремящихся закрепиться на перспективном рынке накануне его качественного роста. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы забронировать возможность осмотра и обсудить детали этой выгодной сделки.

Объявление находится в архиве!

Архивное

Купить доступ к контактам

Пожаловаться

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 3

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 14.10.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	105 248 руб.	+ 12 838 руб.	930 430 ... 550 001 000 руб. за объект	09.09.26
	116 034 руб.	+ 23 624 руб.	930 430 ... 550 001 000 руб. за объект	26.08.26
	116 034 руб.	+ 23 624 руб.	930 430 ... 550 001 000 руб. за объект	12.08.26
Производственные помещения	68 397 руб.	- 2 058 руб.		09.09.26
	68 397 руб.	- 2 058 руб.		26.08.26
	68 397 руб.	- 2 058 руб.		12.08.26
Торговые помещения и площади	112 163 руб.	+ 15 352 руб.	85 000 ... 25 000 100 руб. за объект	09.09.26
	91 347 руб.	- 5 464 руб.	85 000 ... 140 001 000 руб. за объект	26.08.26
	91 347 руб.	- 5 464 руб.	85 000 ... 140 001 000 руб. за объект	12.08.26
Помещение свободного назначения	90 553 руб.	+ 12 222 руб.	5 016 ... 69 400 000 руб. за объект	09.09.26
	82 016 руб.	+ 3 685 руб.	5 016 ... 64 916 300 руб. за объект	26.08.26
	82 016 руб.	+ 3 685 руб.	5 016 ... 64 916 300 руб. за объект	12.08.26

Недвижимость в Ставрополе

Коммерческая в Ставрополе

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Ставрополя

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 105 000 000 рублей, ул Октябрьская, 233Б

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Ставрополе